仙台市青葉区で土地の探し方

仙台市青葉区の土地を購入したいけれど、どうすれば良いのかわからない人もいるでしょう。

何を目安に判断すればよいか、青葉区の土地の選び方についてまとめましたので参考にして下さい。

《土地と建物の予算の配分は》

土地を購入して自分好みの家を建てたいという場合、建売住宅を購入するのとは違い、土地と建物の予算配分を考えないといけません。

一般的には優先順位を土地にして残りを建物にすると考えがちですが、建物の方に予算を回すと建売住宅と違った価値の家にすることができます。

駅から遠い物件は敬遠されがちですが、その土地と建物の予算配分を3:7にした例では、周囲の風景を設計の取り込み、素敵な家が出来上がりました。

《お買い得な土地を探す》

土地を探す時は利便性や土地の大きさ、坪単価を重視しがちですが、お買い得感のある土地もチェックしてみましょう。

例えば路地状や旗ざお状になった土地のことで、一般的には敬遠されるのですが条件によってはお買い得感のあるものもあります。

路地状部分にベンチを置いたり、花を植えたりすれば隠れ家風の家になります。

《専門業者に相談して》

不動産業者や建築業者に相談しながら決めて行けばいいのですが、不動産業者と建築業者とは立場が違うため、すすめる予算の配分が違うことがあります。

そんな時は両方の話を聞いてみて、どちらが自分たちの希望に沿ったものかをよく検討すると良いでしょう。

大きな買い物をするのですから、じっくり時間をかけて決めるようにしましょう。